归心交付｜北京首批“高标准”住区交付，学府壹号院以匠心筑造可持续人居样本

2025-03-31 03:33:31 围观 : 32 次 0 评论

9月24日，作为第一个以“高标准”交付的壹号院产品，学府壹号院迎来归心交付， 900户业主喜迎新居。

和传统住宅不同，“高标准”住宅更加注重提供健康、舒适、高效的使用空间，切实落实绿色、低碳、节能理念，最大限度地实现人与自然和谐共生，这既顺应着客户的需求，也适应行业高质量发展的需要。

在学府壹号院身上，可以真切感受到融创“壹号院”产品力和“高标准”住宅建造模式的有机融合：项目规划设计秉承国际化审美，垂直立面搭配新材料建制的歇山式屋顶，文化气息中自带科技感；灰调全石材与大面积LOW-E超白玻深度融合，尽显品质感；中央花园更有银杏、水杉、元宝枫等栽种其中，兼具观赏性与文化内涵；项目还拥有健康、环保、智慧、舒居等居住新标签，应用绿色、装配式、超低能耗等多种先进技术，最大限度地保障了北方气候下居住的舒适度和低能耗，实现保温、防风、节能等方面的均好。

从三年前，学府壹号院初亮相，开盘当天即破北京单盘百亿的销售纪录，到如今项目落成，收获客户认可，融创以匠心为市场再次交付了一座高标准、高品质的住宅作品，也提供了一个具有参考意义的行业范例。

在2021年，为了落实建设国际一流和谐宜居之都的要求，提高商品住房项目建筑品质，北京市提出“高标准”商品住宅建设要求，包括最低品质要求和竞高品质住宅建设方案。

其中，最低品质要求为绿色建筑二星级标准、采用装配式建筑且装配率达到60%、设置太阳能光伏或光热系统；高品质住宅建设方案则由绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术应用和管理模式六个部分组成。

三年前，学府壹号院的“高标准”建设方案被评审专家给出满分，三年后，学府壹号院历经精细打磨，通过一次高品质的交付，让“高标准”建设方案从图纸来到现实，装配、外墙、窗体、室内装修工法等各环节尽显科技与匠心。

项目严格按照三星级绿色建筑、低能耗建筑及健康建筑标准建造，整体装配率达91%，并使用通过三星级绿色建材认证的预拌混凝土、保温材料、防水卷材、防水涂料施工。

学府壹號院的外墙保温厚度，相比常规住宅的100mm，提升到了250mm厚（增加的部分不计算面积），实现良好的保温性能。窗体选用三玻两腔的LOW-E暖边超白玻，结合窗墙及衔接处的多项结构技术应用，保温性能远高于常规标准，同时被动窗的应用还大大提升隔声、防水效果。

而在外墙、楼板、分户墙、电梯及空调机等地方，学府壹号院都采取了增强隔音的措施，将噪音最大限度的隔离于起居空间之外。

室内，统一进行了地面硬化处理和干式工法装修，减少装修材料有害物质的产生；同时采用国际品牌全屋净水系统，以保障用水的健康和纯净。

在业主入住后，学府壹号院也将启动智慧居家、智慧安防及智慧出行等系统，关照老年、儿童的日常活动安全，为业主起居出入提供便利与保障。

学府壹号院更多绿色、健康的细节不胜枚举。而它通过把诸多技术集中于一体，让房子真正实现了绿色、节能，又舒适健康。当房子逐渐回归到居住属性，“高标准”住宅天然具备了长期持有的“永居”价值。

在交房现场，多位业主也对学府壹号院表达了充分认可：“第一次近距离体验高标准住宅，高端且有品质，家人住在这里感觉很健康和舒适。”

学府壹号院是“高标准”住宅产品的代表，同时作为融创“壹号院”系列产品，产品细节上尽显国际化审美和匠造功力。

项目设计采用垂直立面搭配新材料建制的歇山式屋顶，沉稳的传统文化气息中透出现代科技感。

建筑外墙应用壹号院标志性的全石材玻璃幕墙设计，灰调“蓝宝石”墙面与大面积LOW-E超白玻深度融合，立面平整度高，采光充足、均匀。

从步入住区大门开始，广场、大堂、园路，充满仪式感的园林植株与景观布置，精巧且灵动，多元的造园方式，奠定了整个园区的景观品质基调。入口几树姿态姣好的红枫、地被结合精致的跌瀑展示，拉槽手打质感的花池，层叠起伏，如同一幅横向展开的山水画卷，增添生气，四季可赏。

宅间精心布置了雅致的休憩平台与中央花园大气的疏林草地景观互相掩映，镜面水景倒映摇曳的光影，给人进则静谧，出则舒朗的感受。园内自然分布着各类绿植组团，既有元宝枫、鸡爪槭、海棠、白皮松等极具观赏性的树种，更有树中“活化石”之称的银杏、水杉栽种其中，艺术雕塑的点缀，又增强了文化内核和意境营造。

项目还利用专项设计，以下凹绿地打造雨水花园，数十种四季分明、层次丰富的户外植物，形成自然滋养与循环生态。全龄需求的休闲活动场地采用生态环保地垫材料，将图案做了艺术化抽象处理。

以学府壹号院为代表的“高标准”住宅交付，是在住宅品质基础之上，对规划设计的专业性与全周期建造能力的一次重要实践。这背后，充分展现了融创的产品实力和高度的企业责任。未来，融创也将继续坚持产品的高标准、高要求，为市场呈现更多的作品。

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